宝マンション鳴海ウエスト

  • 愛知県名古屋市緑区浦里五丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 11階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,490万円
32.5万円/㎡
相場
2,623万円
34.2万円/㎡
1,817
2,354
2,892
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,892万円
30.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
宝マンション鳴海ウエスト
2,490万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 76.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,490万円32.5万円5階 76.71㎡ 4LDK南
2025/11/221,599万円20.8万円5階 76.71㎡ 4LDK南
2025/02/221,790万円23.3万円5階 76.71㎡ 4LDK南
2024/09/201,980万円25.8万円5階 76.71㎡ 4LDK南
2024/05/302,080万円27.1万円5階 76.71㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2024/01/13宝マンション野並南
名古屋市緑区鳴海町
野並駅14分 2,399万円29.8万円80.48㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年95戸SRC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2023/11/25ライオンズマンション池上台
名古屋市緑区池上台二丁目
鳴子北駅20分 1,980万円26.9万円73.72㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年20戸RC
2025/11/30ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年86戸RC
2023/08/25ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 2,080万円25.4万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2025/11/28ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,780万円29.3万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2024/03/11野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 1,978万円27.0万円73.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年27戸RC
2025/09/02ファミリアーレ鹿山×
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅23分 2,250万円29.3万円76.82㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年32戸RC
2025/12/04サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 3,199万円38.7万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/06/29ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅7分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南2002年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は名古屋市緑区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
30.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名宝マンション鳴海ウエスト
所在地愛知県名古屋市緑区浦里五丁目
交通名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩10分
築年月2000年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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